据新华社电住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹日前表示，经过两年多的房地产调控，现在市场上的投机性需求基本上被挤出了市场。

　　秦虹认为，未来房地产市场的空间还是很大，但市场的增速一定是下降的，不可能再像以前那样。秦虹表示，本轮楼市调控方向非常明确，第一，坚决抑制投机炒房性需求，控制房价的上涨，促进房价的合理回归。第二，大力建设保障性住房，同时满足市场上一些刚性的自住性需求。两年多的房地产调控政策出现了两大效果：一是投机性需求基本被挤出了市场，人们所买的房子80%-90%都是出于自用的，投机投资炒房的需求基本上被挤出市场；二是房价的上涨幅度得到了控制。