针对此前房屋租赁市场频频出现的房租反季节攀高问题，市政协港澳台侨工作顾问、万科集团副总裁毛大庆在昨日（1月20日）市政协十二届一次会议报到前接受记者采访时建议，应通过出台土地出让金分年缴纳、扩大租赁型保障房保障范围、减免出租房税费等一揽子扶持政策，增加市场可租房源的总量，平抑屡创新高的房租价格。

　　芜湖公司注册网指出：同时，为了改善租赁住房项目的盈利能力，吸引民间资金投资建设，毛大庆建议允许租赁住房项目运营10-15年之后入市销售，并通过鼓励在农村集体建设用地上发展低租金公寓，允许社会资金与村集体直接进行股份合作，按照住宅、公寓的设计标准，在集体建设用地上开发宜租公寓等。毛大庆还建议参照其他国家通行做法，对出租住房出台新的税收鼓励政策。

    “较高的市场租金水平已对租房家庭构成较大经济压力。”毛大庆建议，相关部门一方面从房源供应上加大力度，允许开发企业通过股票、债券等融资平台筹集长期建设开发资金，由政府财政进行贴息调动企业建租赁型住房积极性，并允许租赁住房项目的土地出让金采用年租形式缴纳，减轻一次给付土地出让金的压力，并给予机构租赁住房项目营业税、所得税减免或返还。