今年5月成为继3月之后的成交反弹月份。365地产家居网日前公布数据，5月合肥市区共销售住宅类商品房7906套，同比涨幅19.1%，销售均价为6921.58元/m2，同比涨幅6.67%。虽然如此，一手房销量环比降幅达17%，可以说在国五条的调控下，综合市场购买需求等因素，合肥住宅市场继续趋稳。

　　三老城区抢得三强

　　在7906套的市区住宅销量中，5月占据前三名的并非政务、滨湖等新建宜居区域，而是瑶海、蜀山、庐阳三个老城区。

　　销量第一位的是瑶海区，1445套的成绩占全市销量的18%；蜀山区列第二位，1332套的成绩占全市销量的17%；庐阳区第三名，1251套的成绩占全市销量的16%。这三个区也是合肥市区5月住宅销量超千套的第一方阵。

　　环比来看，合肥市9区中，5月住宅销量有7个区均出现了明显幅度下跌的现象。其中，蜀山区跌幅19%，其他6区销量跌幅均超过20%。

　　经开区均价涨幅最高

　　综合市区价格，合肥5月住宅类商品房销售均价为6921.58元/m2。放在1~5月数据中看，上月均价排名第二位，最高为3月的6980.88元/m2。 2009年至今数据显示，5月合肥住宅销售均价今年最高，最低为2009年的4237.94元/m2。

　　具体到上月，合肥9区中仅有蜀山区、新站区环比均价下降，分别为0.66%和4.42%。其他7区环比均价都有所上涨，涨幅最高为经开区(7.63%)，其次是高新区3.28%，第三名是庐阳区(2.8%)。剩余4区中，3区涨幅在1%之内。

      销量5年来第二高

　　据365地产家居网公布的数据，合肥市区今年5月共卖出住宅类商品房7906套，而北部组团和西南组团各销售了2318套和749套。

　　与4月9552套的成绩相比，5月销量出现了大幅下降，降幅达17%，也是近三个月来市区楼市住宅销量首次跌至8000套以下。这是连续第二个月出现明显下跌迹象。

　　而根据2009年至今5年间5月住宅销量数据，今年成绩为5年来第二名。