【问题】

   芜湖注册公司网（www.whcaiwu.com）指出: 单位购买的车库，既要交房产税又要交土地税，而新版房产证上未提供这个车库的土地占用面积，申报土地税没有依据，这种情况应如何从哪里取得土地占用面积？

    【解答】

    根据城镇土地使用税实施办法规定，可采取以下方式确定：（一）持有《国有土地使用证》、《集体建设用地使用证》和《土地房屋权证》的，以证书记载的土地面积为准；（二）尚未取得前述所列土地使用权证书，但持有其他土地使用证明材料的，以《建设用地规划许可证》或者土地权属文件上载明的土地面积为准；（三）缺少土地权属、面积资料的，由纳税人自行申报，并以经主管地方税务机关核定的土地面积为准；（四）土地使用权为共有的，应根据共有各方实际占用土地面积的比例或者建筑面积的比例，按规定分别计算缴纳土地使用税。